Name: Apartamento para Venda, Itajaí / SC, bairro Fazenda, 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 2 vagas de garagem, área total 109,00 m², área construída 79,00 m², área útil 79,00 m²
Brand: Thaís Lara
SKU: 1
Price: 899900 BRL
Availability: InStock

Código: 136

Endereço: Rua Onze de Junho, 309

Bairro: Fazenda

Condomínio: You new style

Observação Valor: VALOR PROMOCIONAL MÊS AGOSTO

Área Total: 109,00 m²

Área Útil: 79,00 m²

Área Construída: 79,00 m²

Dormitórios: 2

Suítes: 2

Vagas: 2

Valor por m²: R$ 11.391,00

Corretor Responsável

Thaís Lara CRECI: 33115

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Descrição do Imóvel

Achar um lugar que equilibra a rotina de trabalho com a vida que acontece lá fora nem sempre é óbvio, mas esse apartamento no bairro Fazenda resolve essa equação. São 79 m² privativos muito bem resolvidos em duas suítes, com o suporte de duas vagas de garagem, o que é um ativo raro em Itajaí. O diferencial aqui não está apenas na planta funcional que inclui copa, despensa e escritório, mas no que acontece fora da porta de entrada. O prédio foi pensado para quem produz e se diverte com a mesma intensidade. Se você toca algum instrumento ou tem uma banda, o isolamento acústico da sala de ensaio permite que o som suba sem gerar atritos com a vizinhança. É o tipo de praticidade que faz sentido para quem valoriza o tempo e a liberdade técnica de morar bem.

A localização coloca você no eixo estratégico entre o centro de Itajaí e a Praia Brava, permitindo resolver a vida a pé entre supermercados, farmácias e bons restaurantes. Para quem olha o imóvel como patrimônio, a proximidade com Balneário Camboriú garante a liquidez e a valorização contínua de um endereço que serve tanto para o foco total no home office quanto para o churrasco com amigos no fim de semana. A área de lazer é de uso real, com SPA e hidromassagem que funcionam como extensão da casa. O ar condicionado já está instalado e a estrutura está pronta para receber quem não quer perder tempo com reformas pesadas. Se você busca um ponto fixo que acompanhe seu ritmo urbano sem abrir mão do conforto de uma suíte privativa, vale a pena agendar uma visita e sentir o ambiente de perto.

Características

Ar Condicionado

Portão Eletrônico

SPA / Hidromassagem

Cômodos

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Despensa

Escritório

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Shopping Center

Supermercado

Farmácia

Pontos Fortes

EMPREENDIMENTO:
• Academia
• Brinquedoteca
• Elevador
• Espaço gourmet
• Hall de entrada decorado e mobiliado
• Hidromassagem
• Jacuzzi
• Lounge
• Medidores de água, luz e gás individuais
• Piscina
• Piscina adulto
• Piscina adulto com borda infinita
• Piscina infantil
• Playground
• Reaproveitamento de água
• Rooftop
• Sala de jogos
• Salão de festas
• Sauna
• Spa
• Torre única – 31 pavimentos
• Vista 360º da cidade
• 130 metros de altura
• Lazer de 1.775m²
• Interfones com Biometria
• Preparação para automação
• 03 elevadores com gerador próprio
• Sistema de monitoramento eletrônico
• 04 Andares de garagem
• 11 Opções de plantas
• Reaproveitamento de água das chuvas
• Medidores individuais de água e gás
• Piscina com 24 metros
• Spa com 2 JACUZZI
• Salão de festas com pé direito duplo
• Praça do fogo
• Sauna e descanso
• Espaço Teen
• Espaço mulher
• Cinema
• Espaço Zen com Ofurô
•Praça ao ar livre e Pilates
• 02 Observatórios Astronômicos
• Espaço Poker

Observações

APARTAMENTO:
• Acabamento em gesso
• Aquecimento a Gás
• Área de Serviço
• Banheiro Social
• Cozinha
• Espera para split
• Gás Individual
• Hidrômetro Individual
• Infraestrutura para água quente
• Lavabo
• Living
• Porcelanato
• Sacada
• Sala de jantar
• Apartamentos de 107,06m² à 171,60m²
• Aptos de 2 suítes, 01 suíte + 01 dormit. e 01 suíte + 02 dormit
• Cozinha integrada
• Área externa para instalação de Split
• Loft de 81,44m² à 103,49m²
• Até 02 vagas de garagem

Mapa de Localização

Rua-Onze-de-Junho,-309,-Itajaí---SC,-88301-660
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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Thaís Lara
Creci/SC: 33115
Creci/RS 69721
(47) 98402-3960
Onze de junho, 189
Fazenda - Itajaí/SC
thaislara.corretora@gmail.com